Blog de contenido jurídico del despacho de abogados Gómez Salvador en Pamplona. Monasterio de Irache 24, bajo. Tfno 948210358.


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lunes, 12 de noviembre de 2012

En contra de las tasas judiciales.


La Comisión Permanente del Consejo General de la Abogacía, en su sesión extraordinaria celebrada hoy 8 de noviembre, aprobó por unanimidad el siguiente:

MANIFIESTO

La Justicia necesita un exhaustivo estudio y serio análisis efectuado por quienes la conocen en profundidad, en el día a día de los tribunales, desde el Tribunal Supremo hasta el más modesto Juzgado de Paz de España, dejando ya de lado, de una vez por todas, experimentos o iniciativas improvisadas carentes de eficacia alguna, que sólo tienden a impedir o recortar el acceso de los ciudadanos a la Justicia sin percatarse de que el verdadero problema no son disfunciones puntuales, sino el deplorable estado que sufre la Administración de Justicia.

La hora de las grandes palabras ha terminado hace tiempo y se precisan personas capaces, expertas e imaginativas, que traigan soluciones eficientes y eficaces.

Para ello necesitamos que el Ministerio de Justicia se mueva en esa línea y que aúne voluntades y no las separe; un Ministerio que oiga y escuche; un Ministerio que aglutine a todos en esta labor de empuje para superar el lamentable estado de la Administración de Justicia.

Para ello, la Abogacía propone:
1. La concertación y firma de un generoso Pacto de Estado para cuya redacción deberán ser oídos los colectivos profesionales que, a diario, actuamos y padecemos la precaria situación: jueces, fiscales, secretarios judiciales, funcionarios públicos, abogados, procuradores de los tribunales y consumidores y usuarios.

2. Potenciar la independencia de los jueces y el buen gobierno del Consejo General del Poder Judicial, así como una Fiscalía autónoma y una Abogacía libre e independiente.

3. La participación real y efectiva de jueces y magistrados, fiscales, secretarios judiciales, abogados, procuradores de los tribunales, sindicatos y organizaciones de consumidores y usuarios en la elaboración de los borradores de anteproyectos de ley o normativa de desarrollo legislativo.

4. Ante la ineficacia de las reformas acometidas hasta ahora y el muy presumible empeoramiento de la situación, con gravísimas afecciones al Estado de Derecho, debe procederse a la inmediata retirada del proyecto de Ley de Tasas, que consagra una justicia para ricos y otra para pobres, impidiendo el acceso a la justicia a un gran número de ciudadanos 

5. Retirada inmediata del borrador del anteproyecto de Ley Orgánica del Poder Judicial.


6. Actualización de la regulación contenida en la Ley de Asistencia Jurídica Gratuita, adecuándola a la situación actual manteniendo el modelo y atendiendo puntualmente y en todo caso los pagos de las prestaciones realizadas, que son objeto de constantes reducciones porcentuales completamente injustas e indignas.


7. Dotaciones adecuadas para el buen funcionamiento tanto de la mediación como del arbitraje como formas de solución de conflictos, reduciendo así el colapso judicial.

8. Potenciar y dotar adecuadamente los centros de asesoramiento y defensa de las ejecuciones hipotecarias y desahucios, procediendo de inmediato a elaborar las modificaciones legislativas pertinentes para superar el cúmulo de imprevisiones, errores y omisiones, abusos o fraudes que han venido sucediendo en materia tan sensible para los derechos fundamentales.

9. Acabar de una vez por todas con las deficiencias organizativas, con la sobrecarga de trabajo en Juzgados y Tribunales y con las extraordinarias dificultades para la conciliación de la vida profesional y familiar de todos los que intervenimos en la Administración de Justicia.

10. Mejorar permanentemente el servicio a los justiciables con aplicación de la carta de los derechos de los ciudadanos aprobada por unanimidad de todos los Partidos políticos del arco parlamentario el día 16 de abril de 2002.



viernes, 2 de noviembre de 2012

Recordando casos del despacho X


Facebook les libró de la cárcel

Robaron unas bandejas que fueron tasadas en 490 euros. El fiscal pedía cárcel. Pero los abogados, gracias a una pista lograda en la red, demostraron que el precio era menor, y todo quedó en multa.

No había forma de dar con bandejas de esa marca hasta el abogado lo preguntó en Facebook


GABRIEL GONZÁLEZ . PAMPLONAViernes, 13 de agosto de 2010 - 04:00 h.

SON tantas las aplicaciones que se le van descubriendo a Facebook que uno ya puede encontrar ahí hasta pruebas con las que ganar un juicio. Dos abogados y sus clientes lo han comprobado recientemente, consiguiendo en la red social la información necesaria para rebajar una condena de cárcel y dejarla en multa.

La historia comienza una noche de juerga en Villava, el 16 de junio del año pasado. Un grupo de cuatro amigos vio aparcado un camión en la calle San Andrés y no se les ocurrió mejor idea que abrir las puertas traseras del vehículo y apoderarse de 14 cajas que había en su interior. Cada caja contenía dos bandejas de cristal para horno de una marca brasileña. Sin embargo, a las cuatro y cuarto de la madrugada, fueron sorprendidos por la policía cuando caminaban por la calle San Francisco de Burlada con once de las cajas sustraídas, que fueron devueltas a su propietario.
El caso llegó a la fase judicial, y el fiscal pidió pena de cárcel para los cuatro implicados (para alguno de ellos de año y medio, ya que contaba con antecedentes), puesto que el valor de lo robado era, según se había tasado en instrucción, de 490 euros. Cuando se trata de un hurto, el Código Penal lo considera un delito (con pena de cárcel) si lo sustraído supera los 400 euros, mientras que se queda en una falta (con pena de multa) si no rebasa esa cantidad.
Los dos abogados defensores consideraron que la tasación no era correcta, que todas las bandejas no superaban los 400 euros. Y se pusieron a buscarlas para demostrarlo. Lo intentaron por todos los medios, pero no había manera de encontrar las bandejas de cristal para horno de esta marca brasileña. Llegaron a contactar con un proveedor de bandejas, con sede en Barcelona, pero el empresario se negó a facilitar dato alguno sobre el precio.
La respuesta, en la red
Casi al final, cuando iban a arrojar la toalla y a presentar en el juicio precios de bandejas similares, a uno de los letrados se le ocurrió la idea de colgar en su muro de Facebook la siguiente pregunta: "¿Alguien sabe dónde puedo encontrar bandejas de cristal para horno de esta marca?". Enseguida recibió contestaciones, pero en un sentido muy distinto al que buscaba. "No compres de ésas, son mejores estas otras porque yo las compré hace poco". Así hasta que alguien escribió la respuesta deseada: "El otro día vi bandejas de esa marca en el "Todo a cien" de la Estafeta". Bingo. Los abogados fueron allí y en efecto, eran las bandejas de horno que buscaban. Compraron dos y pidieron facturas, fotografiaron las bandejas, y el propietario les ayudó a contactar con el proveedor.
Con toda la información recaba gracias a la pista de Facebook, los abogados demostraron que las bandejas sustraídas no llegaban a los 300 euros, y en el juicio llegaron a un acuerdo en el que los acusados aceptaron una multa de 240 euros por el hurto.

miércoles, 31 de octubre de 2012

Recordando casos del despacho IX


2010/11/05 16:41:54.909 GMT+1

La estación de Iruñea del TAV parada desde julio por un proceso irregular

Una familia de San Jorge, afectada por el PSIS de la estación del TAV, ha pedido que se anule, dado que sobre su vivienda se planea un nuevo vial que supone derribar la casas. Esta modificación no fue incluida en el plan inicial, por lo que no pudieron participar en las alegaciones. Según el plan, su vivienda deberá ser derribada ya que el nuevo vial de carretera atraviesa el edificio.
Ya hablamos de este caso en julio, y ahora tanto Diario de Noticias como Diario de Navarra nos indican que desde entonces la tramitación del plan urbanístico de la estación está aparentemente paralizado.
Las cuatro hermanas Amézqueta Izco, propietarias de una vivienda en el número 38 de la avenida San Jorge de Pamplona, justo antes del desvío a Orkoien, tienen paralizado el PSIS(Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal) del área de la nueva y la antigua estación del Tren de Alta Velocidad. Esto se debe a que la sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Navarra (TSJN) decidió adoptar esta medida cautelar ante el recurso formulado por la familia puesto que un vial proyectado en una ampliación realizada sobre el plan inicial afecta directamente a su inmueble. Dicha familia no pudo participar en el plazo de alegaciones, puesto que el nuevo proyecto no salió a información pública. El planeamiento fue promovido por Obras Públicas y aprobado por el Gobierno foral el 18 de enero. Desde julio no puede realizarse ninguna actuación por decisión judicial.
Ahora piden la nulidad del procedimiento administrativo. De hecho, Sergio Gómez Salvador, el letrado de la familia, formuló el pasado jueves una demanda contra dicho acuerdo gubernativo en la que reseña que "existe mala fe por parte del Gobierno de Navarra puesto que se negó a una nueva publicación e información pública del proyecto. Todo ello siendo consciente de la ampliación que se estaba realizando y de que no tendríamos posibilidad de recurrir la decisión". Por varios motivos solicita la nulidad del planeamiento y que se tramite de nuevo, en caso de que no se llegue antes a un acuerdo previo satisfactorio para la familia de San Jorge. Éste sólo pasaría a día de hoy por que el vial proyectado se mantenga en su ubicación actual y no se planee uno nuevo por encima de la vivienda.
El abogado señala que "la finca de sus representadas se incluyó por la vía de hecho en la resolución de alegaciones sin poder alegar éstas absolutamente nada" y recuerda que el desmantelamiento del bucle ferroviario, objeto de este expediente administrativo, "no implica el desmantelamiento de toda la vía actual. El PSIS no tiene esa función". Asimismo, solicita la nulidad debido a que la ampliación del plan, admitida por una alegación que realizó el Ayuntamiento de Pamplona y que alcanza hasta parte de una rotonda (no incluye ni toda la rotonda) posterior a la vivienda, "se hizo sin justificación ni razonamiento alguno. Se trata de un sistema general de Pamplona que no aporta nada al PSIS salvo la carga urbanizadora para todos los propietarios". Es decir, lo que tenía que urbanizar el Consistorio, se pretende que se urbanice con el TAV como excusa y a su coste.
Según el abogado, el Ayuntamiento "quiere imputar al PSIS el coste de la rotonda, el derribo de la vivienda de mis representadas y el pago de todo ello con futuros aprovechamientos". Además de la formalización de la demanda, las afectadas piden al Tribunal que mantenga la suspensión de actuaciones en su parcela.
Los propietarios de la vivienda afectada indicaron que durante la semana que viene mantendrán una reunión con responsables de Obras Públicas para alcanzar un acuerdo y perciben que existe buena voluntad por todas las partes para lograrlo.
Actualización (6/11): según indican también Diario de Noticias y Diario de Navarra, la paralización del PSIS del Tren de Alta Velocidad sólo afecta a la parcela implicada. 

La consejera de Obras Públicas, Laura Alba, aclaró que la paralización sólo afecta a dicha parcela e indicó que "esos vecinos no están indefensos, porque hemos acatado la medida judicial y les vamos a dar audiencia" y dijo que "nos encontramos ante un conflicto de intereses económicos. La incorporación de esa parcela al PSIS del TAV responde a una alegación del Ayuntamiento de Pamplona, a cuyo Plan Municipal, que también suponía demoler la vivienda, no alegaron en su día. Ahora, ese vial se incluye en el PSIS del TAV, pero se iba a derribar de uno u otro modo". "La fase de reparcelación y urbanización, mediante la que se marcará el diseño y la propiedad de cada uno de los terrenos que se desarrollen dentro del entorno de la estación del TAV, sigue adelante".

El letrado de la familia demandante, Sergio Gómez Salvador, respondió a Alba "que o no se ha leído el Plan Municipal de Pamplona, en el que el vial existente se mantenía como hasta ahora y no se proyectaba por encima de la casa, o miente. Nosotros no queremos nada salvo que nos dejen como estamos. No nos movemos en parámetros economicistas. Se han pisoteado los derechos de mis clientes porque no han podido alegar al PSIS y eso es nulo del pleno derecho". El abogado se reunirá la próxima semana con representantes del Gobierno de Navarra para buscar una solución al problema.

martes, 30 de octubre de 2012

Recordando casos del despacho VIII


Las cenizas de Jacek vuelven con su madre

Dos meses y medio después de morir en la calle, en un jardín junto a la avenida Baja Navarra de Pamplona, Jacek Mazur, polaco de 47 años, ha sido incinerado. Su madre, una granjera de 72 años, recibirá sus cenizas el próximo viernes a la tarde.

Jacek Mazur, en una imagen de 2003, cuando llegó a Pamplona.  DN
Jacek Mazur, en una imagen de 2003, cuando llegó a Pamplona. DN
IVÁN BENÍTEZ/CARMEN REMÍREZ . PAMPLONADomingo, 6 de febrero de 2011 - 04:00 h.

DOS meses y medio después de que Jacek Mazur, polaco de 47 años, falleciese por muerte natural junto a un banco de Pamplona, su madre, una granjera de 72 años, podrá darle el entierro que desea. Hasta esta semana, su cuerpo ha permanecido en el limbo del depósito de cadáveres del Instituto Navarro de Medicina Legal. La cremación se llevó a cabo el martes pasado a las nueve de la mañana (un día después de que el Ayuntamiento diese la orden). Horas más tarde, alrededor de las 14.00, el abogado del consulado polaco, Sergio Gómez, recogía las cenizas y las depositaba en la urna donada por la parroquia San Francisco Javier, muy próxima al banco que siempre frecuentaba Jacek, frente al Lar Gallego. "Ahora sólo hay que esperar a que vengan de Madrid unos familiares y se la lleven a su madre", señaló Gómez.

"Lo hago por convicción"
El viernes, 4 de febrero, a las 16.50 horas se presentó en el despacho del abogado, ubicado en la calle Estafeta, Marek Michalski Michalska, con su mujer. Marek, doctor de Organización de Empresas del departamento de Economía de la Universidad Rey Juan Carlos de Madrid, telefoneaba al llegar desde el parking de la Plaza del Castillo al llegar. "Ya estamos aquí". Tras recibir las indicaciones pertinentes, el polaco subió al despacho del abogado. Mientras, su mujer, se quedaba en la calle visitando la parte vieja de la ciudad. Era la primera vez que venía a Pamplona.
Marek, de mirada azul y directa, cabello y bigote blanco, se sentó con el semblante serio y escuchó atento el protocolo de actuación para poder viajar a Polonia con la urna.
No conocía a Jacek. En realidad, no tenía relación directa con la familia. El motivo que les vinculaba era más bien circunstancial. "Lo hago por convicción cristiana", manifestó en un castellano perfecto y con rotundidad. Lleva viviendo en España desde 1982.
La madre de Marek conoce a la prima de Yolanta, la madre de Jacek. "Yo sabía muy poco de su vida", apuntó, " tan solo lo que había escuchado de mi madre tras la fatal noticia. Al parecer, fue un hombre muy feliz mientras vivió en Polonia con su mujer y sus tres hijos".
Jacek no fue un mendigo al uso en Pamplona. Quienes le conocieron y le cuidaron, su "otra familia", le recuerdan como un hombre de aspecto frágil, rubio, con bigote, bastante guapo cuando se aseaba, y con una mirada profunda que ocultaba parte de su vida anterior y que despertaba ternura. Su vida cambió radicalmente con la separación. Casado, y con tres hijos, Jacek cayó en el pozo de la exclusión, y no pudo salir. Abusaba del alcohol. Pasaba la mayor parte de los días y las noches sentado en uno de los bancos blancos de madera de la avenida Baja Navarra, siempre en el mismo sitio. Allí recibía a diario el cariño de algunos vecinos, que le proporcionaron alimento y conversación. Aunque los servicios sociales del Ayuntamiento de Pamplona le atendieron durante años, no levantaba cabeza.
¿Por qué acabó este hombre sus días en Pamplona? Viajó a Madrid a trabajar en la construcción, pero se le acabó el contrato. "Alguien de Pamplona le ofreció un buen trabajo. Jacek vino aquí ilusionado y le dejaron tirado. Le mintieron. Eso le terminó por hundir. Se encontraba solo. Sin trabajo. Sin nadie. Se encerró en sí mismo", señaló Marek . El abogado le entregó la urna y se despidieron con un hasta pronto. El matrimonio polaco aprovechó su breve visita en Pamplona para conocer el recorrido del encierro. Después continuaron hacia Santander.
Marek aterrizará el próximo viernes a las ocho de la tarde en Varsovia. Media hora después verá a Yolanta, la madre de Jacek y le entregará las cenizas. Jacek hubiese cumplido 48 años el próximo domingo, el 13 de febrero.

lunes, 29 de octubre de 2012

Recordando casos del despacho VII


El abogado de la familia de Yanela cree que el caso debería calificarse de asesinato

EFE. PAMPLONA  
  • Probablemente mañana se dictará un auto de inhibición hacia el Juzgado de la Violencia sobre la Mujer número 1 de Pamplona al tratarse de un caso de violencia machista
  • El cadáver de la joven ha sido trasladado al tanatorio de Burlada, localidad en la que residía con sus padres, antes de ser repatriado a Ecuador
Actualizada 10/04/2011 a las 16:21

El abogado de la familia de Yanela Zaruma Cabrera, la joven de 22 años cuyo cadáver fue hallado el pasado lunes en la laguna de la Morea ha manifestado hoy que para la acusación particular "es claro" que el caso se trata de, "por lo menos", de un asesinato.

El letrado, Sergio Gómez, ha indicado que la familia ha asumido la decisión judicial "con cierta tranquilidad y con amargura, porque dentro del dolor nunca termina de creerse que haya podido suceder una cosa tan ruin y brutal como es un asesinato".

Probablemente mañana se dictará un auto de inhibición hacia elJuzgado de la Violencia sobre la Mujer número 1 de Pamplona al tratarse de un caso de violencia machista. A partir de ahí, la jueza deberá ratificar el auto de prisión y se seguirá con la instrucción, con la toma de declaraciones judiciales a los testigos y con el estudio de los informes.

Por su parte, fuentes próximas a la familia han comunicado que el cadáver de la joven ha sido trasladado al tanatorio de Burlada, localidad en la que residía con sus padres. Posteriormente el cuerpo será repatriado a su lugar de origen, a la provincia amazónica de Zamora Chinchipe, en Ecuador.

domingo, 28 de octubre de 2012

Recordando casos del despacho VI


El abogado de la familia de la víctima afirma que es "un asesinato de libro"

EL INAI SE PERSONARÁ COMO ACCIÓN POPULAR Y CONVOCA UNA CONCENTRACIÓN A LAS 12.00 HORAS EN PAMPLONA
E.C./J.M. - Martes, 12 de Abril de 2011 - Actualizado a las 05:18h
"Estamos convencidos de que fue un asesinato. A nuestro entender resulta un caso de violencia de género de libro", afirmó ayer Sergio Gómez, el abogado de la familia de Yanela Zaruma, la joven vecina de Burlada que murió estrangulada la semana pasada y cuyo cuerpo apareció en la balsa de Beriáin.
PAMPLONA. El letrado, que ejercerá la acusación particular en nombre de los padres de la joven ecuatoriana, señaló que éstos están todavía tratando de digerir una noticia que han asumido "con cierta tranquilidad y con amargura por tratarse de una cosa tan ruin y brutal como un asesinato".
Los padres de la asesinada tienen previsto solicitar a la juez de Violencia sobre la Mujer que se acuerde de manera temporal la guardia y custodia de la niña de tres años en su favor. Esta medida será solicitada una vez que el Juzgado de Instrucción número 4 de Pamplona se inhibiera ayer de la instrucción de las diligencias a favor del Juzgado de Violencia sobre la Mujer al considerar que se trata de un caso de violencia machista. El juez tuvo en cuenta para tomar la decisión que la víctima, de 22 años, y el imputado, de 24 años, ambos ecuatorianos, habían mantenido una relación de pareja y tenían una hija de tres años en común.
En cuanto a las partes personadas en el caso, el Instituto Navarro para la Igualdad anunció ayer que se personará como acción popular en la causa penal contra el exnovio de Yanela Zaruma. Dicha institución decidió convocar para este mediodía, a las 12.00 horas, en la plaza del Vínculo de Pamplona, una concentración de repulsa por este crimen. El INAI agregó que con la concentración el Ejecutivo foral quiere mostrar su solidaridad a la familia de Yanela y manifestar su compromiso "en la erradicación de cualquier forma de violencia contra las mujeres". Hasta el 31 de marzo de este año, más de 300 mujeres navarras han interpuesto denuncias ante las fuerzas policiales relacionadas con la violencia, sea física, psíquica o sexual, o por el incumplimiento de medidas de alejamiento dictadas contra sus agresores.
A la concentración de hoy se unió la plataforma Lunes Lilas, que en un comunicado reiteró su apoyo a la familia, mostró su satisfacción por la coordinación institucional en las labores de repatriación e insistió en que las leyes deben seguir desarrollándose en todos los aspectos, no sólo el jurídico, y pidió una mejor coordinación de las medidas de protección.
Por último, la Junta de Portavoces del Parlamento de Navarra aprobó ayer una declaración en la que expresa su "rotunda" condena del "brutal asesinato" y trasladó su solidaridad a la familia de la víctima, "acompañándoles en su dolor, y recogiendo el sentir de la sociedad navarra contrario a todas las expresiones de violencia contra las mujeres". Así, apostó por "la acción de la Justicia para condenar a los culpables".

jueves, 25 de octubre de 2012

Recordando casos del despacho V

Los embargos de vivienda por impago de hipoteca en Navarra caen este año un 14,4%

la causa está en la menor concesión de préstamos y en las subastas desiertas
Se iniciaron 447 casos y se resolvieron 324 entre los meses de enero y septiembre
ana ibarra- Domingo, 6 de Noviembre de 2011 - Actualizado a las 05:30h
  • Filiberto Cuña y María Higinia, vecinos de Orkoien, vieron retrasado el desahucio por la protesta del 15-M, pero terminaron en la calle.
 Menos propietarios y propietarias en apuros. Al menos es lo que se desprende del fuerte descenso del número de ejecuciones hipotecarias presentadas en los juzgados navarros durante los nueve primeros meses del año. En concreto, las entidades financieras han reclamado a las instancias judiciales un 14,40% menos embargos de pisos respecto al 2010. En total, se presentaron 447 expedientes persecutorios frente a los 521 del 2010.
También entre enero y septiembre las ejecuciones hipotecarias que han quedado "resueltas" se ven mermadas en un 20,20% en relación al mismo periodo del año anterior. Así, se han concluido 324 casos cuando fueron 406 en el mismo periodo del 2010.
Fuentes jurídicas destacan que las causas de esta evolución a la baja en los procedimientos que pueden acabar en desahucios son la menor concesión de préstamos, que reduce las probabilidades de fracaso, así como el hecho de que las subastas se queden desiertas y las viviendas embargadas se las queden finalmente los bancos. Ya a lo largo del 2010 los procesos de ejecución hipotecaria (693) disminuyeron en un 3,9% respecto al 2009, tras dos años de subidas. En tres años los embargos de vivienda se habían incrementado un 306,9%.
Al parecer, el número de procedimientos ejecutorios decrece; no así los edictos de subastas, ya que éstos dependen del momento en el que el banco decide no esperar y ejecutar la hipoteca. Hay casos en los que las entidades financieras demoran hasta tres e incluso cuatro años. Pero en la práctica totalidad de las subastas éstas se quedan desiertas por falta de licitadores y los pisos acaban en manos de las entidades financieras a bajo precio y favorecidas por la ley.
Antes de iniciar el procedimiento ejecutorio, los bancos tratan de financiar con el cliente unas condiciones que en muchos casos resultan "leoninas". El tiempo de espera depende de cada banco pero lo habitual es que se suceda entre un año y año y medio de impago de cuotas. Sin olvidar que los intereses de demora oscilan entre el 18% al 23%.
una losa de por vida Una vez que el banco da el préstamo por vencido, cancela la cuota y notifica el proceso de ejecución al cliente. A partir de ahí comienza un rosario "ruinoso" para la persona embargada. Los préstamos que se concedieron en periodos de bonanza económica y financiera -años álgidos como 2006- cubrían no sólo el coste de la vivienda al 100% como valor de tasación sino otros bienes no tan básicos como mobiliario, viajes o coches que el propio banco animaba a consumir en el mismo paquete.
Un ejemplo: un préstamo hipotecario concedido para la compra de una vivienda que costaba 200.000 euros terminaba reconvertido en una hipoteca de 250.000 euros. Al cabo de cinco años el propietario pagaba 50.000 euros y debía 200.000 al banco. Al no poder hacer frente a los cuotas se van generando intereses anuales del 20%. El banco termina embargando la vivienda y en la subasta se queda el piso por el 50% del valor de tasación, es decir, 125.000 euros además de los 50.000 ya desembolsados. Tras la crisis la vivienda se ha devaluado en el mercado y su valor podría oscilar entre 175.000 y 200.000 euros. A la deuda restante por valor de 75.000 euros se le aplican unos intereses del 20%. Ése es el resultado de la operación.
Para el abogado pamplonés Matías Miguel Laurenz, esa deuda que queda pendiente con el banco después del desalojo "es una losa para toda la vida y no termina de pagarse nunca". Lo habitual es que el banco no financie esa cantidad y, si lo hace, sea cobrando las costas del procedimiento principal, el capital principal, los intereses de demora y las cuotas atrasadas.
Los abogados tienen poco margen de maniobra. En su caso ha defendido a demandados a los que correspondía justicia gratuita y el único punto de litigio se situaba, por ejemplo, en los intereses (20%) que se consideraban "abusivos y el banco como vio que no iba ser posible el cobro de la deuda ni siquiera se planteó su defensa". En estas situaciones los bancos embargan la nómina y otros bienes para cubrir la cantidad pendiente. También hay veces que se recurre a préstamos personales para cubrir esa cantidad pendiente lo que supone "terminar de agonizar". Estos préstamos no van más allá de 20.000 euros, al 8-10% y exigen la garantía de avalistas por lo que no suponen una solución a largo plazo, aduce. "La situación de la persona que pierde su vivienda es angustiosa, y sigue siendo después de la subasta y lo seguirá siendo", agrega.
el temor al banco de españa Para el abogado Sergio Gómez, la clave de que el número de ejecuciones hipotecarias haya descendido está en que los bancos tienen que consignar en el Banco de España el importe de sus ejecuciones y, teniendo en cuenta su delicada situación, "aguantan más el tipo para no tener esos activos". Destaca además que los bancos, pese a los precios con los que consiguen las viviendas en las subastas, no consiguen venderlos en el mercado.
desahucios y embargos La mayor parte de las ejecuciones hipotecarias acaban en el desalojo de la vivienda, un local comercial o oficina, aunque éstas pueden tener diferente origen al impago de la hipoteca. Así, los denominados desahucios o lanzamientos judiciales por no hacer frente a los alquileres o a la letra batieron todos los récord en el segundo trimestre del año a nivel estatal, aunque en el caso de Navarra, en el segundo trimestre se registraron un total de 69 lanzamientos judiciales frente a los 116 del primer trimestre, según los datos del CGPJ, y un 22,5% menos que en el mismo periodo del 2010. Y es que, en el 2010, un año duro, hubo 344 desahucios, un 14,7% más que en 2009. Asimismo, el número de embargos por deudas de todo tipo a cargo de cuentas, salarios, pensiones o bienes materiales en el segundo trimestre ascendió a 266 en una tendencia también descendiente, y que en 2010 sumaron un total de 1.499 casos.

miércoles, 24 de octubre de 2012

Recordando casos del despacho III

"El banco hace negocio de un desahucio porque se la adjudicó por 44.000 euros"

el bbva adquirió el piso en subasta por 44.000 euros tras una segunda tasación inferior, denuncia el 15-M
ana ibarra- Martes, 5 de Julio de 2011 - Actualizado a las 05:19h
 
 "Desde el punto de vista legal el banco tiene potestad para hacer lo que quiera, otra cosa es que desde un punto de vista ético debería renegociar esa deuda y volver a hablar con la familia". De eso se trata, de ejercer una "presión social" para que esta demora de unos tres meses sirva para abrir "una nueva vía negociación y que puedan permanecer en su casa", admitía ayer Tania Esparza, una de las representantes de la comisión Legal del Movimiento 15M en Pamplona y licenciada en Derecho. El criterio a seguir en esta lucha: situaciones dramáticas y abusos claros.
La vivienda de Orkoien, cuyo desahucio quedó ayer paralizado, fue subastada hace un año y el banco se hizo con ella por 44.000 euros. ¿Por qué? El BBVA la había tasado, antes de la crisis, en 138.000 euros a la hora de conceder el préstamo hipotecario (2003), pero fue objeto de una segunda tasación de cara a la subasta (2010). "Al no pagar, el banco se queda la casa por 44.000 euros y podría venderla ahora por más de 100.000", aseguran los denunciantes. "En este momento, con una pensión que la familia empezarán a cobrar en septiembre y un hijo con trabajo estable la deuda que alcanza unos 45.000 euros podría ser refinanciada", remarcó. "Lo que no es justo es que el banco esté dispuesto a hacer negocio a partir de un desahucio porque el matrimonio ya ha pagado más de 100.00 euros y sólo le quedaba 35.000; ahora la familia se queda sin piso y sin ahorros", indica. El 15 M está dispuesto a paralizar aquellos desahucios que considere injustos porque "no se puede aprovechar la situación de vulnerabilidad de mucha gente para que se queden en la calle". La propia familia se puso en contacto con ellos el pasado viernes, "desesperada...".
El abogado Ángel Ibáñez, de la firma Amaiur Abogados, admitía ayer que las posibilidades renegociar con el antiguo dueño, una vez que la entidad financiera se ha adjudicado la vivienda, son "todas las que quiera el banco porque jurídicamente no hay ninguna traba; se podría cancelar la deuda en este momento, perdonarla, seguir adelante con la ejecución...". "Aunque haya que hacer escrituras y trámites de nuevo, mientras el piso no se haya vendido a un tercero, cabe la negociación", indicaba. Reconocía que los bancos se están adjudicando todas las subastas al 50% del valor de la tasación de los pisos. "Subir la cantidad no embargable del sueldo de 642 a 961 euros, aprobada por el Consejo de Ministros, es un parche porque el banco puede ejecutar toda la deuda", opina. Respecto a la dación en pago sólo se reconoce que ante la crisis y con tasaciones "muy por debajo de lo que en su día costó la vivienda" se produce un enriquecimiento injusto, "pero no se ha ido a más". Cambios normativos que no se van a afrontar porque "hay que reformar todo un sistema legislativo con un grupo de poder que no va a permitir cambios".
dilación También el letrado Sergio Gómez asegura que el BBVA es el nuevo propietario del piso y para el desalojo se puede fijar otra fecha de lanzamiento, el proceso se dilata, pero al final "se llevará a cabo y la familia saldrá a la calle salvo que la entidad quiera refinanciar o aceptar una recompra". Una vez que se ha producido la subasta y la adjudicación, el tema está judicialmente terminado salvo que se adeude alguna cantidad. "La próxima vez entrarán con la fuerza pública", señala este abogado favorable por otro lado a la dación en pago. "La gente está absolutamente vendida porque ha cogido préstamos hipotecarios más altos del valor de la vivienda, financiando hasta el 120% para otros bienes, y ahora cuando el valor de la vivienda se ha desplomado y se producen impagos, la realidad es que termina perdiendo la vivienda en la subasta y sigue debiendo dinero al banco", remarca. Los bancos tienen un gran stock de pisos pero con una tasación que "no es real, valen mucho menos", y además se han quedado con esos pisos al 50% en las subastas.

miércoles, 10 de octubre de 2012

Más sobre la brecha de seguridad.

Recuperando el último post, la brecha de seguridad es aún mayor.

Si no se cierra completamente el explorer 9 tras el uso del certificado digital en el soporte PSP o en cualquier otro del Gobierno de Navarra, una vez retirada la terjeta del ACA puede accederse a cualquier información y gestión de Hacienda Tributaria de Navarra.



Es decir, si en la sala de togas o en el colegio no cerrais todas las ventanas del explorer puede que el compañero siguiente no solo vea vuestros expedientes y notificaciones, sino toda vuestra información fiscal.

martes, 9 de octubre de 2012

Nuevas brechas de seguridad en el Portal de Servicios para Profesionales del Gobierno de Navarra.

Desde hace tiempo venimos denunciando las brechas de seguridad del sistema del portal de servicios para profesionales de la justicia del Gobierno de Navarra PSP. Hasta este momento todas las habíamos comunicado por la vía oficial, pero ante el auténtico despropósito de seguridad que supone este sistema, vamos a compartir alguna brecha actual.



Ya se corrigieron varias, como por ejemplo que al cambiar en la barra de exploración el nombre del documento pudieran accederse a documentos de cualquier expediente notificado.
 
En la actualidad existen dos brechas importantísimas a tener en cuenta por los abogados de Pamplona a la hora de utilizar el PSP.
 
Primera.- Aunque se cierre la sesión dándole a salir, y se cierre la pestaña del explorer, si existe otra pestaña abierta, al introducir una nueva tarjeta ACA, podréis ver TODOS LOS EXPEDIENTES DEL COMPAÑERO ANTERIOR. Es necesario cerrar el explorer del todo. Esta prueba ha sido realizada con explorer 9 y Windows 7.
 
Segunda.- Las notificaciones están planificadas sobre el soporte de correo electrónico facilitado. De tal forma que si en nuestra ficha introducimos el correo de otro compañero, recibiremos sus notificaciones, pero no las nuestras. Para evitar esto comprobad que el colegio de abogados ha facilitado correctamente vuestro mail al PSP, y si es erróneo modificadlo.

Tercera.- Si el nombre del letrado no ha sido introducido de manera correcta desde el Palcio de Justicia, y han introducido el nuestro, podremos ver todo ese expediente, y a su vez las notificaciones del mismo.
Evidentemente no recomendamos aprovechar estas vulnerabilidades del sistema. Y rogamos a quien lea este clamor en el desierto comunique esto mismo a quien corresponda.Y por esta vez, tampoco le cobraremos al Gobierno nuestros servicios.

lunes, 8 de octubre de 2012

Herramientas básicas para despachos pequeños.

Si vuestro despacho es pequeño, y no tenéis ni servidores informáticos, ni empresa de seguridad, ni proveedores de software específico para abogados, seguid leyendo.
 
En la actualidad los despachos pequeños y medianos tienen a su alcance herramientas informáticas gratuitas suficientes para desarrollar su labor a cualquier hora del día, desde cualquier punto, al mismo nivel que los grandes despachos.
 
Para conectarse remotamente y utilizar escritorio remoto, recomendamos TEAMVIEWER. Cuenta con las pertinentes certificaciones de seguridad Alemanas y la versión para particulares es más que suficiente. ver aquí
Esta aplicación también te será útil para acceder desde tu casa al Portal de profesionales si tienes el certificado instalado en el despacho. La pega es que deberás tener encendido el terminal de tu despacho.
 
 
Para hacer copias de seguridad, recomendamos Google Drive. Muy intuitivo y sencillo de instalar, tienes 5 MB gratuitos. Más que suficiente para el trabajo del día a día. Esta aplicación te permite acceder remotamente a esos archivos incluso desde tu móvil. ver aquí
 
 
 
Si no tienes servidor de correo y utilizas el que te ha proporcionado el colegio o uno propio de tu web, recomendamos tener uno en Gmail, al cual enviar todos los de trabajo. De esta forma tendrás una copia de seguridad de los mismos y podrás acceder desde cualquier lugar. ver aquí
Recomendamos que automatices tu programa de correo electrónico.
Advertir que todos los servicios de Google cumplen con la normativa de seguridad pertinente. Al menos hasta este momento.
 
 
También es tremendamente útil Google Calendar. Te permite sincronizar con tu calendario, tu smartphone, tableta, etc, cualquier tipo de cita. Además tiene configuraciones muy interesantes para enviarte avisos. Podrás permitir que otros vean si estás libre u ocupado, o que algún compañero te de citas mientras tu no puedes acceder a un terminal. ver aquí
 
 
Para realizar vídeo conferencias sin duda alguna optamos por Skype. Te permite tener tus contactos al día. Tiene la pega de que el receptor de la llamada debe tener también instalado el programa. Aunque es bastante habitual que se tenga. Esta aplicación también está disponible de manera gratuita para smartphones. ver aquí
 

martes, 6 de marzo de 2012

Nuevas tecnologías y ejercicio de la abogacía (orientación inicial)




INFORMACIÓN RECOGIDA DE MICAP


8 de Marzo
La sesión está dirigida a los colegiados/as de los dos últimos años, así como a todos aquellos que se incorporen ahora al mundo digital, estando abierta en todo caso a todos los compañeros y compañeras interesados en la materia.

La sesión estará dirigida por los compañeros de la comisión de Modernizacion y Nuevas Tecnologias, D. Álvaro Abaigar Domínguez y D. Alberto Picón Cintas, quienes comentarán aspectos a tener en cuenta en el ejercicio de la profesión en relación con los siguientes temas:

- uso del correo micap.es y del portal red abogacía

- ventajas de la firma electrónica

- portal de profesionales

- protección de datos

- propiedad intelectual, marcas y dominios

- paginas web para abogados, obligaciones LSSICE



La sesión tiene un contenido teórico básico y será dirigida teniendo en cuenta la visión práctica del uso de estas herramientas y los aspectos legislativos a tener en cuenta.

miércoles, 8 de febrero de 2012

SOBRE LA OBLIGATORIEDAD DE LAS NOTIFICACIONES TELEMATICAS A LA ABOGACÍA.




Los abogados del del Colegio de Abogados de Pamplona (MICAP) recibimos hace unos días una comunicación, en la que se convoca a una sesión formativa puesto que a partir del 1 de marzo será obligatoria la notificación y envío de expedientes entre los letrados del MICAP y los tribunales de Justicia de Navarra. Esta convocatoria trae causa de una Instrucción de la Secretaría de la Sala de Gobierno del TSJN.

SOBRE LA OBLIGATORIEDAD DE USO.

A este respecto es aplicable el artículo 162 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC)

Artículo 162. Actos de comunicación por medios electrónicos, informáticos y similares.

1. Cuando las Oficinas judiciales y las partes o los destinatarios de los actos de comunicación dispusieren de medios electrónicos, telemáticos, infotelecomunicaciones o de otra clase semejante, que permitan el envío y la recepción de escritos y documentos, de forma tal que esté garantizada la autenticidad de la comunicación y de su contenido y quede constancia fehaciente de la remisión y recepción íntegras y del momento en que se hicieron, los actos de comunicación podrán efectuarse por aquellos medios, con el resguardo acreditativo de su recepción que proceda.
Las partes y los profesionales que intervengan en el proceso deberán comunicar a las Oficinas judiciales el hecho de disponer de los medios antes indicados y su dirección.
Asimismo se constituirá en el Ministerio de Justicia un Registro accesible electrónicamente de los medios indicados y las direcciones correspondientes a los organismos públicos.
En cualquier caso, cuando constando la correcta remisión del acto de comunicación por dichos medios técnicos, salvo los practicados a través de los servicios de notificaciones organizados por los colegios de procuradores, transcurrieran tres días, sin que el destinatario acceda a su contenido, se entenderá que la comunicación ha sido efectuada legalmente desplegando plenamente sus efectos.
Se exceptuarán aquellos supuestos en los que el destinatario justifique la falta de acceso al sistema de notificaciones durante ese periodo. Si la falta de acceso se debiera a causas técnicas y éstas persistiesen en el momento de ponerlas en conocimiento, el acto de comunicación se practicará mediante entrega de copia de la resolución. En cualquier caso, la notificación se entenderá válidamente recibida en el momento en que conste la posibilidad de acceso al sistema.
No obstante, caso de producirse el acceso transcurrido dicho plazo pero antes de efectuada la comunicación mediante entrega, se entenderá válidamente realizada la comunicación en la fecha que conste en el resguardo acreditativo de su recepción.



Es decir, que cuando los profesionales, esto es los abogados, comuniquen a los órganos judiciales la disponibilidad de medios propios, es entonces cuando se puede comenzar a utilizar las notificaciones telemáticas.

La Ley 18/2011 no deroga este precepto, sino que se limita a señalar su obligatoriedad.

Art. 6.3
3. Los profesionales de la justicia, en los términos previstos en la presente Ley, tienen el deber de utilizar los medios electrónicos, las aplicaciones o los sistemas establecidos por las Administraciones competentes en materia de justicia, respetando en todo caso las garantías y requisitos previstos en el procedimiento que se trate.



Por lo tanto la obligación debe darse desde la comunicación del 162 de la LEC.
Muy al contrario de esta simple interpretación, se mantiene la obligación contraria a la Ley de comienzo de uso el 1 de marzo. Para ello se esgrime un convenio de colaboración entre la Junta del MICAP y el Gobierno de Navarra (GN) y los Tribunales de Justicia de Navarra, del año 2011. Dicho convenio de colaboración, carece de pautas y fechas concretas y resulta vacuo en su contenido.

Se suplanta la POSIBILIDAD DE LOS PROFESIONALES que es lo que mantiene la LEC, tanto en el momento como en los medios, por la unilateral voluntad de un Órgano Colegiado como es el MICAP. Cuya función no es acordar en nombre de cada uno de los profesionales. Puesto que de ser así, así se hubiera previsto en la LEC.

En la reunión en el Palacio de Justicia de Navarra, citados todos los letrados del MICAP se puso de manifiesto por la Secretaria de la Junta de Gobierno del Tribunal de Justicia de Navarra (TSJ) y por parte de una directora de servicio de Gestión de Medios Materiales de Justicia, del GN la obligatoriedad de su uso. Puesto en su conocimiento la anterior reflexión, se remitieron al convenio de colaboración mencionado, diciendo que pudiera interpretarse lo contrario, pero que es lo que había.


DEFECTOS GRAVES DEL SISTEMA AVANTIUS.

Los letrados que hemos utilizado el sistema en los últimos años hemos detectado los siguientes fallos:

1. Justicia del GN ha diseñado el programa con la empresa TRACASA entre otras. Hasta la semana anterior a la reunión se podía acceder a la aplicación, y en la misma se podían visualizar los expedientes. Desde el día 3 de febrero, dicho acceso se ha bloqueado y está operativo exclusivamente para quienes se den de alta en el sistema de comunicaciones telemáticas. Se hurta de facto la posibilidad de visualización a quienes no tengan medios para la remisión de expedientes.

2. El formulario de adscripción omite deliberadamente que el letrado se suscribe a un sistema voluntario, y que le obliga a tener medios necesarios sine die. No menciona su amparo legal, ni las consecuencias de dicha adscripción que legalmente no tiene posibilidad de retorno.

3. Para enviar un documento al expediente, si está redactado en procesador de texto, debe convertirse a PDF y luego subirlo al sistema. Esto parece ciertamente sencillo, pero no lo es cuando hay que escanear documentos a dos caras, añadirlos a un escrito propio y posteriormente añadirle más documentación. Todo ello constará como un documento en el expediente, y ciertamente no es fácil hacerlo.

4. Obliga a los letrados a tener un escáner, un programa que modifique PDFs y un procesador de textos que convierta a PDF. Es más, obliga a disponer de más de un equipo completo para el caso de que le de error en la generación del documento, escaneo, etc…

5. El sistema te deja indefenso cuando falla el certificado, cae el ADSL, etc.

6. El sistema no cumple las mínimas reglas de accesibilidad web. No está adaptado para compañeros con discapacidad visual.

7. El sistema no presenta los documentos de los expedientes ordenados de manera alguna.

8. El sistema no permite anular envíos subidos por error, por ejemplo de otros expedientes.

9. El sistema no folia las actuaciones.

10. El sistema no permite la descarga de todas las actuaciones en bloque.

11. No consta la capacidad técnica del sistema, desconociendo el tamaño máximo de envío de ficheros.
12. Se ha eliminado la posibilidad de acceso sin estar dado de alta, vulnerando la Ley 18/2011.

Artículo 6. Derechos y deberes de los profesionales del ámbito de la justicia.
1. Los profesionales de la justicia tienen el derecho a relacionarse con la misma a través de medios electrónicos.
2. Además, los profesionales tienen, en relación con la utilización de los medios electrónicos en la actividad judicial y en los términos previstos en la presente Ley, los siguientes derechos:
a. A acceder y conocer por medios electrónicos el estado de tramitación de los procedimientos en los que sean representantes procesales de la parte personada, en los términos establecidos en la Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial, y en las leyes procesales.
b. A obtener copias electrónicas de los documentos electrónicos que formen parte de procedimientos en los que sean representantes procesales de la parte personada o acrediten interés legítimo, en los términos establecidos en la Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial, y en las leyes procesales.



VULNERACIÓN LEGAL, DE LA LIBRE COMPETENCIA Y DEL PRINCIPIO DE NEUTRALIDAD.


El sistema admite diferentes firmas digitales pero IMPIDE FIRMAR DIGITALMENTE DESDE UN MACINTOSH. NI TAMPOCO DARSE DE ALTA EN EL SISTEMA. Se vulnera la libre competencia por vulnerar varias directivas comunitarias, vulnera la neutralidad operativa e incumple acuerdos del Parlamento de Navarra.

• Publicada el jueves, 24 de junio de 2010
• Aprobada una resolución por la que se insta al Gobierno de Navarra a facilitar la interoperabilidad para realizar gestiones administrativas o cualquier otra actuación
• Es la capacidad de los sistemas de información y de los procedimientos a los que éstos dan soporte, de compartir datos y posibilitar el intercambio de información
• El Pleno del Parlamento ha aprobado hoy por unanimidad una resolución por la que se insta al Gobierno de Navarra a “facilitar la interoperabilidad y hacerla extensible, especialmente a todos los sistemas informáticos en que los ciudadanos puedan dirigirse a la Administración de la Comunidad Foral, tanto para realizar gestiones administrativas como firma de documentos o cualquier otra actuación”.


En la exposición de motivos, la resolución impulsada por el G.P. SPN aclara que la interoperabilidad es la “capacidad de los sistemas de información y de los procedimientos a los que estos dan soporte, de compartir datos y posibilitar el intercambio de información y conocimiento entre ellos”.

En el ámbito de las Administraciones Públicas, “la consagración del derecho de los ciudadanos a comunicarse con ellas a través de medios electrónicos comporta una obligación correlativa de las mismas”.

A ese respecto, se alega que en el caso de Navarra, el Observatorio de Neutralidad Tecnológica “viene denunciando determinadas prácticas” de la Administración de la Comunidad Foral, en el sentido de “no facilitar la interoperabilidad”, cuestión que “debe solventarse lo antes posible, garantizando su no repetición”.

• www.parlamento-navarra.es
• Publicación de la moción (BOPN, n.º 55, de 14-05-2010)


La aplicación vulnera la Ley 18/2011 que declara en su art 1 y 2 que su objeto es regular la utilización de las tecnologías de la información por parte de los ciudadanos y profesionales en sus relaciones con la Administración de Justicia y en las relaciones de la Administración de Justicia con el resto de Administraciones y organismos públicos, en los términos recogidos en la Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial.

El art.6, 2, letra d) del texto declara el derecho de los profesionales:

"A utilizar los sistemas de firma electrónica del Documento Nacional de Identidad o cualquier otro reconocido, siempre que dicho sistema le identifique de forma unívoca como profesional para cualquier trámite electrónico con la Administración en los términos establecidos por las leyes procesales."
Des de un sistema OSX no permite su funcionalidad.



EN RESUMEN.


• No se cumple el criterio de neutralidad y de interoperabilidad previsto en el art 6, 2 letra d) de la ley 18/2011
• No permite el acceso para todos los letrados independiente de la plataforma informática en la que operen.
• No cumple los requisitos mínimos de accesibilidad para discapacitados.
• No existe obligatoriedad para los profesionales de la abogacía.
• El sistema no es seguro para los profesionales.
• Se incumple el deber mínimo de información por parte de la aplicación del Gobierno de Navarra.
• Se ha transmitido que se trata de una obligación para todos los colegiados de Pamplona, cuando no lo es, con el único fin de provocar un alta masiva de colegiados, provocándose un fraude colectivo.


En consecuencia, RECOMENDAMOS:

QUE NINGÚN LETRADO SE DE DEALTA EN EL SISTEMA.

DEBE PARALIZARSE las altas masivas, y debe remitirse información veraz a todos los colegiados.

De igual forma, en defensa de nuestros derechos, el TSJ DEBE PARALIZAR LA NOTIFICACIÓN DE EXPEDIENTES TELEMÁTICOS A LOS LETRADOS hasta que no se informe verazmente de las implicaciones de dicha alta, de su voluntariedad y de su irrevocabilidad.

QUE EL GOBIERNO DE NAVARRA corrija del sistema Avantius para subsanar la neutralidad en la red, la accesibilidad y demás errores de sistema arriba mencionados.

SE RESTABLEZCA del sistema a los efectos informativos de conformidad con la Ley 18/2011.


Sergio Gómez Salvador Abogado.